葡萄牙不相信眼泪，再不下手就晚了

时间：2017-09-09 01:17:13来源：东盟华商在线

葡萄牙，偏居一隅的南欧小国。

前几年推出的黄金移民政策，凭借优厚的医疗和教育条件，得天独厚的地理位置和温暖气候艳压群芳，成为最抢手的移民明星国。

有人虽然并不喜欢定居葡萄牙，但是他们仍希望移民葡萄牙，当作进入其他申根国，甚至美英的跳板，走的是“曲线救国”路线。

一时间，葡萄牙黄金移民成了热词。几乎每个在葡华人都会遇到来自国内亲朋的询问和刺探。如果你不懂一点移民法律，都觉得不好意思，友谊的小船果然是说翻就翻。

然而，花无百日红。随着葡萄牙移民局贪腐案爆出，各类被揭的黑中介陷阱和价格虚高骗局，葡萄牙行政机构的拖沓作风，都打击了中国投资者信心, 市场弥漫着一股悲观气氛，葡国内部反对党的质疑声浪也令黄金移民政策蒙上了不确定阴影。

各种对黑中介的口诛笔伐，对葡萄牙移民局官僚作风的失望与痛骂，充满了投资移民论坛，隐隐然，唱衰葡萄牙的腔调得到了更多的舆论支持，附和。一些本来有投资移民意向的人也举棋不定，心怀忐忑了。

那么葡萄牙投资移民政策是否仍然值得信任？

那么，葡萄牙国家的优势和吸引力在哪里？

那么，如何规避在投资过程中的陷阱和风险？

从政策层面上讲，黄金居留虽然是出于葡国政府急于套现的需要而出台的，但黄金移民政策作为一项法案对政府是有约束力的。目前葡国对原有草案进行了修正，意在完善与加强对黄金投资移民的申请和审批的监管，并增加了文化相关产业的投资政策，算是亡羊补牢。在可预见的未来，不会有所谓“黄金居留危机”，政策还是值得信任的。

前不久，葡萄牙在中国大陆有新开设了六个签证中心，签证中心总数达到了8个，这一举措无疑显示了葡萄牙对中国市场的重视，也展示了葡国政府务实与开放的态度。葡萄牙不会自废武功，关闭对中国投资移民的大门，十几个亿欧元房产进账对于捉襟见肘的葡国财政来说也是一笔丰厚的进项。

再来谈谈葡萄牙移民的优势和吸引力问题。

那些老生常谈的理由不说了，比如温暖的天气，美丽的海滩，申根居留，教育医疗环境，投资门槛低，物价指数低，食品空气和水安全干净，以及漂亮拉丁美女，当然还有葡国帅哥。虎子哥曾经写过一篇«爱上葡萄牙的七个理由»，道出了一个长居葡国华人的心情。如果你有兴趣可以搜来一阅。

好吧，你还嫌不够吗？再给你一个无比强大的理由。

安全！安全！安全！

葡萄牙是南欧古国，偏居欧洲边缘，只与西班牙相邻。

葡萄牙社会非常宽容，对于各种宗教与人种，并无明显歧视。

葡萄牙虽然是北约成员，但是国微言轻，不是出兵他国惩罚异教的主角。

葡萄牙在一战中未直接参战，二战中则保持了中立国地位，便是它的小国智慧和民族性格。

因此，无论从地缘政治，文化传统，还是历史渊源与民族性格来说，葡萄牙是一块和平安宁的家园，人民安居乐业，社会稳定，各族裔和谐共处，也绝无恐怖袭击的忧虑。

人生旅途，千好万好，平安最好，平安就是最大福气。选择定居葡萄牙确是一个明智选择。

如何规避在投资买房过程中的陷阱和风险呢？

房产投资历来是中国人的心头好，买房移民是目前中国最主流的投资移民方式。言说，移民在你的一生之中往往只有一次。把握好移民的机会，做好功课，成功登陆，做人生大赢家。

投资有风险，移民请谨慎。

在移民前，需要多方求证比较，选定靠谱的移民服务公司，这是你走向成功移民的第一步。不管是国内的移民公司还是葡萄牙的服务机构，其中公司资质，服务经验，人员素质都是关键点。当然如果能有可靠的当地华人给出谋划策，那就更贴地气了。为啥要请教当地人呢？因为当地人最了解你想买的房子的地理位置和价格水平，知道这座房子的历史。如果是二手房（葡萄牙多为二手房买卖），你总不会喜欢买一座刚刚死过人的宅子吧。通常，这些隐秘信息房产公司是不会告诉你的。每次看到有投资客被那些咨询公司满葡萄牙忽悠，真替他们捉急啊。

买房之前，你可以预先登录葡萄牙本土的几大房地产公司网站，那里每天都会更新大批的房产信息，价格透明，绝少猫腻，对整体市场价格有一个了解和预判。这几大房产公司可以说是葡萄牙房产市场的晴雨表和风向标，能够指导你买到物超所值的房子。

靠谱的中介+正规的房产公司+明晰的价格+当地人建议+一颗平常心

如果你能够说流利的英文或者葡语，又对葡萄牙社会有一定了解。其实你根本不需要那些房产掮客，你可以直奔主题，省略了许多环节，节省不少费用。